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Vends Villa non mitoyenne T8 de 170 m2 sur deux niveaux, au calme absolu, avec deux terrasses exposées Est et Ouest, un garage, un terrain de boule, le tout sur une parcelle de 1837 m2 avec une magnifique vue sur la Mer, sur Six Fours... Elle est située sur une colline, sur les Hauts de la Mascotte, avec une magnifique vue sur la mer, sur le bois, sur Six Fours…, sans vis-à-vis direct, à 4 Km des plages, 2 min du centre de Six Fours… Elle est implantée sur une parcelle de 1837 m2, quartier la Mascotte, et possède ; à l’étage : un Séjour, 3 chambres, une cuisine donnant sur sa grande terrasse Ouest, Salle de Bain, WC ; en Rez-de Chaussée : un Séjour donnant sur sa Cuisine ouverte, 3 chambres, Salle d’eau/WC, (possibilité revenus locatifs) + un garage + une grande terrasse Est, plusieurs places de parkings dans la propriété. A voir absolument, beaucoup de potentiel. N’hésitez pas à vous rendre sur notre site (pl-conseil-immobilier-finances) pour plus de vues…(13 photos). Cette Villa vous offrira par ces atouts, son emplacement…, un excellent confort de vie. Le montant estimé des dépenses Annuelles d’énergie pour un usage standard en 2022, est compris entre 3752 € et 5076 €. (2021 étant l’année de référence du prix de l’énergie). Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3,2 % du prix du bien. Prix de vente HAI : 774 000 € ; prix net vendeur : 750 000 € Pl-conseils-immobiliers-finances, immatriculé au RSAC n° 802 093 468 / immobilier@pl-immobilier-finances.fr Référence annonce : 22.04
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 837 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue mer + foret
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1966
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 774 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.2 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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